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業界動態

今年以來我市又有5個集體土地租賃房項目開工啦 更新時間:2019-03-04   點擊次數:
  我市持續全面加快集體土地租賃房開工建設,不斷加大租賃住房有效供應。2017年我市共確立了39個集體土地租賃房項目,在2018年已開工12個項目、房源約1.2萬套的基礎上,今年以來,截至2月底,又有大興區創業之家、西紅門3號地、順義區牛欄山官志卷、豐臺區張郭莊、朝陽區西直河等5個項目實現開工,可提供房源約8000套。預計3月底還將有朝陽區、大興區的3個項目實現開工,可提供房源約4000套。   這些項目地理位置優越,周邊交通便利,市政配套比較成熟,結合區域功能定位和產業發展需要,大力提升規劃設計水平,做到戶型設計多樣化,并配備商業、娛樂、醫療、教育等全方位配套設施,打造適宜不同人群、不同需求的精致租住生活空間和溫馨宜居社區。比如,有的項目定位為高品質活力社區,瞄準市場青年群體需求,建筑風格針對青年租戶量身設計;有的項目則鎖定為城市藍領、新畢業大學生和雙創人員等人群,著力解決創業人群居住需求;有的項目還應用海綿城市等綠色智能城市技術,提升租戶多樣化居住感受。   為推動項目開工建設,市住建委等部門始終堅持問題導向,堅持臺賬式跟蹤管理,動態掌握項目進展情況。對于涉及地上物拆遷、地塊配套市政設施建設的項目,深入現場點對點調度,主動服務項目單位,會同各區督促村集體經濟組織加快項目地塊拆遷工作,確保在最短時間內達到場清地凈條件;督促項目建設單位加快方案設計,加快前期手續辦理,提前組織開展施工前期準備。同時,不斷加大政策指導力度,陸續制定下發推動集體土地建設租賃房的相關政策文件,從手續辦理、規劃設計、質量安全、投融資等方面明確相關要求,推進項目全部納入全市“多規合一”系統辦公平臺,簡化審批程序,壓縮審批時限,盡快形成租賃房源有效供應。   下一步,市住建委等部門將進一步加大集體土地建設租賃房項目統籌推進力度,提升規劃設計水平,完善項目配套設施建設,并積極推進金融機構與項目建設單位對接,具備條件項目盡快實現放款,解決項目融資難題,確保項目盡快開工建設,為加快建立租購并舉的住房保障體系,努力實現首都市民住有所居做出積極貢獻。